Holz ist die Lösung für die enormen Herausforderungen der schnellen Urbanisierung und der Kohlendioxidemissionen, vor denen unsere Welt heute steht.    

 „Holz kann diese Herausforderung in eine riesige Chance für alle verwandeln. Wir schätzen, dass die Wertschöpfungskette des Holzbaus das Potenzial hat, eine 8-Milliarden-Dollar-Industrie zu werden. Daher kann Holz die Herausforderung, vor der wir mit der Urbanisierung stehen, in eine fantastische Chance für uns alle verwandeln. Wir wollen in Tansania groß angelegte Entwicklungen durchführen, und wir wollen dies mit Holz tun“, sagte Sebastian Dietzold – Chief Executive Officer von CPS – kürzlich auf der Wood Conference in Südafrika.     

Mit dem Vortrag zum Thema:Der Aufstieg einer neuen Kreislaufwirtschaft vom Baum bis zum Haus  merkte Sebastian an, dass die Urbanisierung in Afrika heute schneller voranschreitet als jemals zuvor in der Menschheitsgeschichte, was eine Herausforderung für bezahlbaren Wohnraum darstellt. „Wenn wir unsere Bauweise – die Technologie und die Materialien, die wir beim Bauen verwenden – nicht ändern, wird uns diese massive Herausforderung der Urbanisierung überrollen. Wir brauchen also Skalierbarkeit, Erschwinglichkeit und gleichzeitig Qualität“, erklärte er.                  

Heute liegen die meisten der größten Städte der Welt in Asien, aber bis zum Jahr 2100 wird sich dieses Bild ändern. Bald werden die meisten der größten Städte hier in Afrika liegen, wo Städte wie Lagos (Nigeria), Daressalam in Tansania und Kinshasa mehr als 60 Millionen Einwohner haben werden. Schon jetzt hat Afrika einen Nachholbedarf von über 50 Millionen Wohneinheiten, und diese Herausforderung des städtischen Wohnungsbaus muss in eine Chance verwandelt werden, um all diesen Menschen nachhaltigen Wohnraum zu bieten.

Um dieser massiven Urbanisierung entgegenzuwirken, baut CPS derzeit 300 bis 400 Wohneinheiten in Sansibar. „Wir brauchen 6.000, und in Daressalam gibt es über 70.000 Häuser, die sich die Menschen leisten können. Diese erschwinglichen Häuser müssen nicht wie Flüchtlingslager aussehen, sie können schöne Häuser aus nachhaltigen Materialien sein, und genau das machen wir“, sagte der Entwickler von Tansanias am schnellsten verkauften Immobilienprojekt, CPS Fumba Town. 

Darüber hinaus werden 381 TP3T der globalen Treibhausgasemissionen durch die Baubranche und baunahe Industrien verursacht, was Maßnahmen erfordert. „Wir müssen unsere Bauweise ändern. Wenn wir so weiterbauen wie es aktuell der Fall ist, wird unser Planet sterben. Das ist eine einfache Botschaft. Angesichts der raschen Urbanisierung, der globalen Erwärmung und des Klimawandels sind nachhaltigere Bauweisen dringend erforderlich. Er argumentierte: “Wir müssen Bäume anbauen, ernten und nachwachsen lassen, um das Problem der Kohlenstoffemission zu lösen.“    

Bereits jetzt gibt es in Afrika ein enormes Potenzial für Holz. Tansania beispielsweise verfügt über etwa 260.000 Hektar nachhaltig bewirtschafteten Wald und eine Waldfläche von etwa 521 TP3T und produziert etwa 1,58 Millionen Kubikmeter Schnittholz pro Jahr. Wenn 101 TP3T des Waldes nachhaltig bewirtschaftet würden, könnten wir 42 Millionen Kubikmeter Schnittholz pro Jahr produzieren, genug, um die Welt mit Holz zu versorgen.   

„Wir könnten Gemeinden dazu motivieren, mehr Holz anzubauen, um damit Einkommen zu erzielen. Wir wollen den Menschen unsere Geschichte erzählen. Wir bauen den höchsten Hybrid-Holzturm der Welt, das Burj Zanzibar, um die Wahrnehmung zu ändern und den Menschen zu zeigen, dass diese Technologie modern, schön, langlebig, nachhaltig und ein globales Wahrzeichen ist“, erläuterte er.   

Wolfgang Hebenstreit, technischer Projektleiter bei Binderholz in Österreich, dem weltweit führenden Hersteller von Massivholz, erklärte die Existenz von zwei Arten von Holzkonstruktionen – eine, die vor Ort hergestellt wird, und eine andere, die 100 % im Werk hergestellt wird. Er sagte, dass das Bauen mit Holz die Bauzeit und -kosten erheblich reduziert und zu erstklassigen Endergebnissen führen kann.        

Im Jahr 2021 veröffentlichte Tansania das National Energy Wood Sector Development Framework, das Richtlinien für die Entwicklung des Holzsektors festlegt: CPS verpflichtet die Regierung, in Tansania jährlich 10.000 Wohnungen zu bauen. Demnächst startet CPS ein Projekt mit 5.000 Wohneinheiten in Daressalam und möchte dieses mit Holz ausführen.